주담대2 2026년 7월 스트레스 DSR, 내 대출 한도 얼마나 달라질까 2026년 7월을 앞두고 스트레스 DSR 때문에 대출 한도가 크게 줄어드는지 궁금해하는 사람이 많습니다. 특히 지방 주담대를 준비 중이거나 기존 신용대출 잔액이 적지 않은 경우라면 체감 변화가 더 크게 느껴질 수 있습니다.다만 이 이슈는 날짜부터 헷갈리기 쉽습니다. 많은 사람이 2026년 7월을 새로운 규제 시작 시점으로 받아들이지만, 스트레스 DSR 3단계 자체는 이미 2025년 7월 1일부터 시행 중입니다.지금 확인해야 할 핵심은 새 규제가 갑자기 생기느냐가 아니라, 지방 주택담보대출에 적용 중인 예외가 2026년 6월 30일 이후에도 이어질지입니다. 여기에 변동형, 혼합형 주담대, 기존 부채 구조가 겹치면 같은 소득이어도 결과가 달라질 수 있습니다.한눈에 먼저 보기스트레스 DSR 3단계는 이미 시행.. 2026. 3. 14. 고정금리 vs 혼합금리 차이, 지금 어떤 선택이 유리할까? 체크리스트 주택담보대출이나 장기 대출을 알아볼 때 가장 먼저 부딪히는 고민이 고정금리와 혼합금리 중 무엇을 선택할지입니다. 같은 은행 안에서도 금리 유형에 따라 처음 보이는 숫자가 달라서, 얼핏 보면 더 낮은 금리가 무조건 유리해 보일 수 있습니다.하지만 실제로는 초기 금리보다 더 중요한 것이 대출을 얼마나 오래 보유할지, 그리고 이후 금리 변동을 감당할 수 있는지입니다. 특히 한국은행 기준금리가 2024년 10월 3.25%에서 2025년 5월 2.50%까지 낮아진 뒤 2026년 2월 26일 2.50%로 유지된 구간에서는 “이제는 변동 쪽이 더 낫지 않을까”라는 생각이 커질 수 있습니다.문제는 고정금리와 혼합금리가 단순히 현재 금리 수준만으로 비교할 수 있는 선택지가 아니라는 점입니다. 금리 사이클, 재산정 방식,.. 2026. 3. 12. 이전 1 다음
