전체 글292 2026년 7월 스트레스 DSR, 내 대출 한도 얼마나 달라질까 2026년 7월을 앞두고 스트레스 DSR 때문에 대출 한도가 크게 줄어드는지 궁금해하는 사람이 많습니다. 특히 지방 주담대를 준비 중이거나 기존 신용대출 잔액이 적지 않은 경우라면 체감 변화가 더 크게 느껴질 수 있습니다.다만 이 이슈는 날짜부터 헷갈리기 쉽습니다. 많은 사람이 2026년 7월을 새로운 규제 시작 시점으로 받아들이지만, 스트레스 DSR 3단계 자체는 이미 2025년 7월 1일부터 시행 중입니다.지금 확인해야 할 핵심은 새 규제가 갑자기 생기느냐가 아니라, 지방 주택담보대출에 적용 중인 예외가 2026년 6월 30일 이후에도 이어질지입니다. 여기에 변동형, 혼합형 주담대, 기존 부채 구조가 겹치면 같은 소득이어도 결과가 달라질 수 있습니다.한눈에 먼저 보기스트레스 DSR 3단계는 이미 시행.. 2026. 3. 14. 채권 직접매수 vs 채권 ETF: 만기·현금흐름·세금·리밸런싱 차이 BOND INVESTING채권 직접매수 vs 채권 ETF, 초보자가 꼭 알아야 할 차이채권 직접매수와 채권 ETF는 모두 채권에 투자하는 방식이지만 만기, 현금흐름, 세금, 리밸런싱 구조가 다릅니다. 투자 목적에 맞게 고르려면 수익률 숫자보다 돈이 필요한 시점과 운용 방식을 먼저 봐야 합니다.채권 직접매수채권 ETF만기와 현금흐름핵심 요약채권 직접매수는 정해진 만기와 현금흐름을 설계하기 좋고, 채권 ETF는 분산·유동성·운용 편의성이 강점입니다. 일반계좌에서는 직접채권 매매차익이 과세 제외되는 반면, 국내 상장 채권형 ETF는 매매차익과 분배금이 배당소득세 과세 대상이 될 수 있어 세후 결과가 달라질 수 있습니다.목차왜 채권 투자에서 이 차이를 먼저 봐야 할까?결론과 핵심 판단 기준만기·현금흐름·세금 구.. 2026. 3. 14. TQQQ vs SOXL, 둘 다 3배 ETF인데 왜 하락장에서 체감이 이렇게 다를까? LEVERAGED ETFTQQQ vs SOXL 차이, 같은 3배 ETF인데 왜 하락장 체감이 다를까?TQQQ와 SOXL은 모두 3배 레버리지 ETF지만, 기초지수와 업종 집중도가 다릅니다. 2022년 연간 총수익률, 운용보수, 주요 편입 종목, 변동성 감쇠 구조를 기준으로 차이를 정리했습니다.TQQQSOXL3배 레버리지 ETF핵심 요약TQQQ는 나스닥100의 일간 수익률 3배를, SOXL은 NYSE Semiconductor Index의 일간 수익률 3배를 목표로 합니다. 2022년 연간 총수익률 기준 TQQQ는 약 -79.1%, SOXL은 약 -85.7%를 기록했습니다. 같은 3배 구조라도 SOXL은 반도체 업종에 집중되어 있어 하락장 체감과 복구 난도가 더 크게 느껴질 수 있습니다.TQQQ와 SOXL은.. 2026. 3. 14. 우량회사채(IG) vs 하이일드(HY): 금리차(스프레드)로 읽는 경기 신호 BOND MARKET우량회사채와 하이일드 차이, 회사채 스프레드로 경기 신호 읽는 법회사채 금리가 높아 보일수록 먼저 봐야 할 것은 수익률이 아니라 신용위험입니다. 투자적격 등급(IG)과 하이일드(HY)의 차이, 신용 스프레드 확대와 축소가 보내는 시장 신호를 초보자도 이해하기 쉽게 정리했습니다.우량회사채하이일드회사채 스프레드핵심 요약우량회사채와 하이일드의 차이는 이자 수준보다 신용위험에서 갈립니다. 회사채 스프레드는 경기와 위험 선호를 읽는 대표 지표이며, 투자 판단은 금리·등급·듀레이션·분산을 함께 봐야 합니다.우량회사채와 하이일드의 차이는 단순한 금리 격차가 아닙니다. 같은 회사채라도 투자적격 회사채는 5% 안팎, 하이일드는 7% 안팎의 수익률을 보이는 경우가 있습니다. 이 차이는 시장이 요구하는 .. 2026. 3. 14. 국채 vs 회사채: 위험·수익·신용등급·세금까지 초보자 비교 가이드 BOND INVESTING국채 vs 회사채 차이, 초보자가 먼저 봐야 할 채권 투자 기준국채와 회사채는 모두 이자를 받을 수 있는 채권이지만, 위험 구조와 확인해야 할 기준은 다릅니다. 수익률 숫자보다 발행 주체, 신용위험, 만기, 세후 수익을 함께 봐야 판단이 쉬워집니다.국채회사채채권 투자 초보핵심 요약국채는 국가가 발행하는 채권이고, 회사채는 기업이 발행하는 채권입니다. 채권 투자 초보라면 높은 금리보다 신용위험, 만기, 중도 매도 가능성, 세후 수익을 먼저 확인하는 편이 더 안전합니다.목차국채와 회사채를 왜 비교해야 할까결론과 핵심 판단 기준국채와 회사채의 구조 차이주의점과 오해하기 쉬운 부분초보자가 확인할 실전 순서자주 묻는 질문정리 요약1국채와 회사채를 왜 비교해야 할까채권 투자를 처음 시작하면.. 2026. 3. 13. DSR vs LTV vs DTI 차이: 내 대출 가능액 계산 전에 꼭 볼 3가지 HOUSING LOAN GUIDEDSR LTV DTI 차이, 대출 한도를 결정하는 기준 정리주택담보대출 한도는 집값 하나로 정해지지 않습니다. 담보가치, 소득, 기존 부채가 어떤 순서로 반영되는지 알아야 실제 대출 가능액을 더 현실적으로 가늠할 수 있습니다.DSRLTVDTI주택담보대출스트레스 DSR핵심 요약DSR LTV DTI는 모두 주택담보대출 한도와 연결되지만 보는 기준이 다릅니다. LTV는 집값과 담보가치, DTI는 소득 대비 주택대출 상환 부담, DSR은 신용대출과 카드론까지 포함한 전체 금융부채 상환 부담을 봅니다. 2025년 7월부터는 스트레스 DSR 3단계가 시행돼 DSR 영향이 더 커졌습니다.목차대출 한도는 왜 예상과 다를까?DSR LTV DTI 핵심 차이세 규제가 한도를 줄이는 구조202.. 2026. 3. 13. 이전 1 ··· 15 16 17 18 19 20 21 ··· 49 다음
